大阪の賃貸物件探しでネット検索を使うときに避けたい行動TOP5

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こんにちは、！今日は、賃貸物件探しでネット検索を活用する際に避けたい行動についてお話しします。最近では多くの人が、インターネットやアプリを使って物件を探すことが一般的になっていますよね。確かに、便利なツールですが、間違った使い方をすると、大きな後悔を招くこともあります。

実際に、賃貸物件を探す際にネットでの情報収集は大事ですが、その方法を誤ると、理想の部屋を逃してしまったり、実際に内見したときに「こんなはずじゃなかった」と思うことが多いんです。この記事では、そんな失敗をしないためのポイントを、分かりやすくお伝えしますので、ぜひ最後まで読んでくださいね！

第5位　写真だけで判断する

さて、最初にご紹介するのは「写真だけで判断する」という行動です。物件の情報をネットで見たとき、間取り図や室内の写真を見ることができますよね。特に、きれいに撮られた写真だと「これだ！」と思いがちですが、ここには大きな落とし穴があります。

1つ目の理由は、不動産業者が魅力を引き出すために、写真を加工している場合が多いからです。広角レンズで撮影したり、明るさを調整したりすることで、実際の広さや明るさが違って見えることがあるんです。これが、内見したときに「思ったより狭い！」と感じる原因です。

2つ目は、別の部屋の写真を使っていることがある点です。同じ間取りや設備の部屋でも、実際の部屋とは異なる場合があるので注意が必要です。だから、ネットで見た物件が気に入ったら、必ず実際に内見してみることをお勧めします！

第4位　問い合わせをしない

次に、注意が必要な行動は「問い合わせをしない」ということです。ネットで気になる物件を見つけたら、まずはお気に入りに保存しますよね。そのまま情報を集めるのも良いのですが、重要なのは不動産業者への問い合わせです。

なぜかというと、物件が現在募集中か、すでに契約済みかを確認するためです。また、ネットには限られた情報しか載っていないため、詳細なメリットや特徴がわからないことが多いです。問い合わせを通じて得られる情報には、初期費用やおすすめポイントが含まれているため、後々の失敗を防ぐことができます。

さらに、おとり物件の可能性もあるため、確認しておくことが大切です。おとり物件とは、実際には存在しない物件のことで、もしそれに引っかかると大きな時間の無駄になります。過去にこのようなケースがあったというデータもあるので、ぜひ注意してくださいね。

第3位　条件をギリギリで設定する

3つ目に注意したいのは、「条件をギリギリで設定する」ということです。検索する際に、駅からの徒歩分数や家賃、広さを決めるとき、どうしても条件を厳しくしがちですが、これが実は良い物件を逃してしまう原因になってしまうんです。

例えば、徒歩5分と設定した場合、実際には徒歩5分10秒の物件がヒットしなくなります。これでは、せっかくの良い物件を見逃してしまうことになります。条件は少し緩めに設定してみることをおすすめします。また、家賃も「70,000円」と設定していると、70,500円の物件は見逃してしまいます。

条件を少し広げることで、より多くの選択肢が増え、実際に自分の希望に合った物件を見つけやすくなりますよ。実際の市場での相場を理解するためにも、少し幅を持たせた検索が効果的です。

第2位　細かすぎる条件設定

次に避けたい行動は、「細かすぎる条件設定」です。例えば、設備や条件を選択する際に、細かい要望を全て選んでしまうと、逆に良い物件を見逃すことになります。

多くの物件は、すべての情報が正確に登録されているわけではありません。実際には設備が整っていても、ネット上ではその情報が欠けていることがあります。これが、理想の物件を見逃してしまう原因の一つです。特に、バス・トイレ別やオートロックなどの基本的な条件だけを設定して、詳細は後から確認する形が理想です。

物件の情報は常に更新されているため、登録がされていないからといって、必ずしも設備が無いわけではないことを念頭に置いておくことが大切です。

第1位　一つのサイトでしか探さない

最後に、最も重要なポイントは「一つのサイトでしか探さない」という行動です。賃貸物件を探す際には、さまざまな不動産情報サイトを活用することが非常に重要です。特定のサイトだけでは、情報が偏る可能性があります。

複数のサイトを利用することで、さまざまな物件の情報を比較しやすくなり、自分に合った物件を見つけやすくなります。また、異なるサイトで同じ物件を見つけた場合、価格や条件が異なることもあるため、しっかりとチェックしてみましょう。

また、地域によっては特定のサイトが強い場合もあるため、自分の探しているエリアに合わせて適切なサイトを選ぶことが成功の鍵になります。複数の情報源を持つことが、失敗を未然に防ぐ方法の一つです。

まとめ

いかがでしたでしょうか？今回は「賃貸物件探しでネット検索を使うときに避けたい行動TOP5」についてお話ししました。ネット検索は便利ですが、注意点も多いため、しっかりとした知識を持って利用することが大切です。以下が主なポイントです。

• 写真だけで判断せず、必ず内見をする: 実際の部屋を見て、条件が合うかを確認することが重要です。
• 問い合わせを行い、物件の詳細を確認する: ネット情報だけでは分からないことが多いため、業者への問い合わせを忘れずに。
• 条件を少し緩めに設定する: 希望の条件を厳しくしすぎず、より多くの物件を見つけるために幅を持たせましょう。
• 細かすぎる条件を設定しない: 必要最低限の条件に絞り、より多くの選択肢を考慮することが大切です。
• 複数のサイトを利用する: 一つのサイトに依存せず、様々な情報源から物件を探すことで、理想の物件を見逃すリスクを減らします。

このように、賃貸物件探しは慎重に行うことが求められます。これらのポイントを押さえて、賢く素敵な部屋を見つけましょう！今後も賃貸物件探しに役立つ情報を発信していきますので、ぜひ引き続きご覧ください。皆さんの理想の住まい探しが成功することを願っています！